TP.HCM YÊU CẦU HOÀN THIỆN HƯỚNG DẪN CẤP PHÉP XÂY DỰNG TRƯỚC NGÀY 15/6

UBND TP.HCM vừa yêu cầu các sở, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện quy chế quản lý kiến trúc, xây dựng sổ tay hướng dẫn và đẩy mạnh chuyển đổi số trong công tác cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trước ngày 15/6.

Chỉ đạo được đưa ra trong kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường tại cuộc họp về công tác cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố. Theo đó, các đơn vị được giao rà soát và hoàn thiện hệ thống văn bản pháp luật liên quan đến lĩnh vực cấp phép xây dựng nhằm bảo đảm tính đồng bộ và phù hợp với thực tiễn quản lý.

Trong đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM được giao chủ trì xây dựng dự thảo quy chế quản lý kiến trúc mới thay thế quy định hiện hành và trình UBND thành phố trước ngày 15/6. Đây được xem là cơ sở quan trọng để tháo gỡ những bất cập, thiếu thống nhất trong công tác cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nhiều địa phương.

Song song đó, thành phố cũng yêu cầu rà soát các quy định liên quan đến mức thu, chế độ thu và quản lý lệ phí cấp giấy phép xây dựng, bảo đảm phù hợp với mô hình tổ chức hành chính mới cũng như các quy định pháp luật dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/7.

Một trong những nội dung đáng chú ý là định hướng cải cách mạnh mẽ thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng. TP.HCM đang nghiên cứu phương án đơn giản hóa quy trình, tiến tới miễn giấy phép xây dựng đối với một số trường hợp nhà ở riêng lẻ đủ điều kiện quản lý, qua đó giảm thời gian xử lý hồ sơ và giảm áp lực cho cơ quan chức năng.

Thành phố cũng đặt mục tiêu số hóa toàn bộ quy trình tiếp nhận và giải quyết hồ sơ cấp phép xây dựng. Theo đó, các phường, xã và đặc khu sẽ thực hiện tiếp nhận, xử lý và theo dõi hồ sơ trên môi trường điện tử, đồng thời kết nối dữ liệu với Sở Xây dựng TP.HCM và Bộ Xây dựng để phục vụ công tác quản lý, giám sát.

Bên cạnh đó, một “sổ tay hướng dẫn” về cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ sẽ được xây dựng và công bố rộng rãi. Tài liệu này sẽ thống nhất quy trình, thành phần hồ sơ, thủ tục điều chỉnh giấy phép cũng như các bước nghiệm thu sau cấp phép, giúp người dân dễ dàng tiếp cận thông tin và nâng cao tính minh bạch trong quản lý xây dựng.

Trong tháng 5, Sở Xây dựng TP.HCM cũng được giao phối hợp với các đơn vị liên quan hỗ trợ 168 phường, xã và đặc khu tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình giải quyết thủ tục cấp phép xây dựng, bảo đảm áp dụng thống nhất trên toàn địa bàn.

Trước đó, Sở Xây dựng TP.HCM ghi nhận nhiều phản ánh về tình trạng một số địa phương chậm tiếp nhận hoặc giải quyết hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ sự thiếu đồng bộ giữa quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và quy chế quản lý kiến trúc. Nhiều khu vực chưa có quy hoạch chi tiết hoặc các quy định liên quan đã hết hiệu lực từ cuối năm 2021.

Thực tế này dẫn đến việc mỗi địa phương áp dụng một cách khác nhau trong công tác cấp phép xây dựng. Trong khi một số nơi vẫn dựa trên quy hoạch cũ để giải quyết hồ sơ, nhiều địa phương khác lại tạm dừng tiếp nhận do thiếu cơ sở pháp lý, gây ra tình trạng ách tắc cục bộ đối với thủ tục xây dựng nhà ở riêng lẻ trong thời gian qua.

Nguồn: VnExpress