HoREA kiến nghị mở rộng “vùng TP.HCM”, đề xuất mô hình phát triển không gian đô thị theo 3 vùng - 3 hành lang kinh tế. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý đối với Đề cương lập quy hoạch tổng thể TP.HCM thời kỳ 2025–2050, tầm nhìn 100 năm. Trong đó, đáng chú ý là kiến nghị mở rộng khái niệm “vùng TP.HCM” và tái cấu trúc không gian đô thị theo mô hình phát triển mới gồm 3 vùng và 3 hành lang kinh tế.
Trước đó, Bộ Chính trị đã ban hành Nghị quyết 09-NQ/TW về xây dựng và phát triển TP.HCM trong kỷ nguyên mới, nhấn mạnh yêu cầu quy hoạch tổng thể Thành phố với tư duy đột phá, tầm nhìn dài hạn 100 năm. Mục tiêu nhằm khai thác tối đa tiềm năng, hình thành không gian phát triển mới, nâng cao năng lực cạnh tranh và khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu của TP.HCM và cả vùng liên kết.
Trên cơ sở đó, HoREA đề xuất cần xác lập lại phạm vi “vùng TP.HCM” theo hướng mở rộng, bao gồm TP.HCM và các địa phương liền kề thuộc vùng Đông Nam Bộ như Đồng Nai, Tây Ninh, cùng một số tỉnh mở rộng như Đồng Tháp và Lâm Đồng.
Theo HoREA, trước khi có sự điều chỉnh địa giới hành chính tại một số khu vực, “vùng TP.HCM” từng được hiểu là không gian liên kết gồm TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tây Ninh, Long An và Tiền Giang. Việc xác định lại phạm vi vùng trong bối cảnh mới là cần thiết nhằm đảm bảo tính liên kết phát triển về kinh tế – xã hội, quốc phòng và an ninh.
HoREA cũng kiến nghị TP.HCM cần được định vị rõ hơn trong vai trò đô thị toàn cầu, hướng tới trở thành một trong những trung tâm quan trọng về tài chính, thương mại, logistics, khoa học – công nghệ và đổi mới sáng tạo của khu vực Đông Nam Á và châu Á – Thái Bình Dương.
Cùng với đó, hiệp hội đề xuất phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng khung đồng bộ và hiện đại, đặc biệt là hạ tầng giao thông, hạ tầng số và hạ tầng đổi mới sáng tạo. Hệ thống này cần bảo đảm sự kết nối chặt chẽ trong nội vùng TP.HCM, đồng thời liên thông hiệu quả với vùng Đông Nam Bộ, “vùng TP.HCM” mở rộng cũng như mạng lưới quốc tế.
Bên cạnh đó, HoREA nhấn mạnh vai trò ngày càng quan trọng của kinh tế biển và logistics trong chiến lược phát triển dài hạn, với định hướng đưa TP.HCM trở thành trung tâm logistics và hàng hải lớn của khu vực.
Đối với cấu trúc không gian phát triển đô thị sau hợp nhất, HoREA đề xuất mô hình “3 vùng – 3 hành lang kinh tế” nhằm tăng tính liên kết và phân vai rõ ràng giữa các khu vực.
Theo đó, ba vùng phát triển được xác định gồm:
Song song với đó, mô hình 3 hành lang kinh tế được kỳ vọng sẽ tăng cường kết nối giữa các cực tăng trưởng, hệ thống cảng biển – cảng hàng không – cửa khẩu quốc tế, đồng thời hình thành các vành đai công nghiệp – đô thị – dịch vụ tại các khu vực động lực.
Nguồn: CafeLand
Thị trường bất động sản chậm thanh khoản trong khi chi phí vốn vẫn ở mức cao đang khiến áp lực dòng tiền gia tăng. Nhiều...
Việc kéo dài thủ tục xác định giá đất đang trở thành một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ triển khai v...
Dòng vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản Việt Nam tiếp tục duy trì đà tăng, nhưng khẩu vị của nhà đầu tư đan...
Nghị định 326/2026 của Chính phủ về định danh địa điểm chính thức có hiệu lực từ ngày 1/9/2026, mở ra cơ chế quản lý và...
Từ ngày 31/8/2026, Nghị định 281/2026/NĐ-CP chính thức được áp dụng, sửa đổi và bổ sung một số quy định về xử phạt vi ph...
Bất động sản phục vụ nhu cầu an táng, tưởng niệm đang dần xuất hiện nhiều mô hình mới tại Việt Nam. Tuy nhiên, việc thiế...
Việc xác định rõ thời hạn sử dụng của chung cư có thể tạo thêm lựa chọn về nhà ở, trong đó căn hộ có thời gian sử dụng x...
Quá trình mở rộng không gian phát triển đang mang đến nhiều cơ hội cho TP HCM, nhưng đồng thời cũng đặt ra bài toán về c...
Chi phí nhà ở cao, áp lực giao thông và logistics đang trở thành những yếu tố ảnh hưởng đến lợi thế phát triển của TP HC...
Thị trường bất động sản chậm thanh khoản trong khi chi phí vốn vẫn ở mức cao đang khiến áp lực dòng tiền gia tăng. Nhiều...
Việc kéo dài thủ tục xác định giá đất đang trở thành một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ triển khai v...
Dòng vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản Việt Nam tiếp tục duy trì đà tăng, nhưng khẩu vị của nhà đầu tư đan...
Nghị định 326/2026 của Chính phủ về định danh địa điểm chính thức có hiệu lực từ ngày 1/9/2026, mở ra cơ chế quản lý và...
Từ ngày 31/8/2026, Nghị định 281/2026/NĐ-CP chính thức được áp dụng, sửa đổi và bổ sung một số quy định về xử phạt vi ph...
Bất động sản phục vụ nhu cầu an táng, tưởng niệm đang dần xuất hiện nhiều mô hình mới tại Việt Nam. Tuy nhiên, việc thiế...
Việc xác định rõ thời hạn sử dụng của chung cư có thể tạo thêm lựa chọn về nhà ở, trong đó căn hộ có thời gian sử dụng x...
Quá trình mở rộng không gian phát triển đang mang đến nhiều cơ hội cho TP HCM, nhưng đồng thời cũng đặt ra bài toán về c...
Chi phí nhà ở cao, áp lực giao thông và logistics đang trở thành những yếu tố ảnh hưởng đến lợi thế phát triển của TP HC...