SAU SÁT NHẬP: SỰ HÌNH THÀNH CỦA MÔ HÌNH ĐA TRUNG TÂM
19/06/2026
Đây là nhận định của ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com,vn về những biến chuyển của thị trường bất động sản TP.HCM sau sáp nhập. Theo đó, TP.HCM đang hình thành mô hình đô thị đa trung tâm, hấp lực mạnh mẽ dòng vốn đầu tư, tạo đà cho sự tăng trưởng của thị trường bất động sản.
Nhìn Từ Mô Hình Đô Thị Đa Trung Tâm Trên Thế Giới
Ông Nguyễn Quốc Anh cho biết, có thể hình dung về sự phát triển của mô hình đô thị đa trung tâm TP.HCM từ một trường hợp quốc tế cụ thể, đó là đại đô thị Seoul SMA. Hiện đây là cỗ máy tăng trưởng lớn nhất của kinh tế Hàn Quốc, là hiện thân tiêu biểu của mô hình đô thị đa trung tâm. Đại đô thị Seoul SMA là sự cấu thành của Seoul là trung tâm tài chính, công nghệ cao, hành chính quốc gia, R&D, tiêu dùng cao cấp; Gyeonggi-do là khu công nghiệp và công nghệ cao (Samsung, LG), đô thị vệ tinh. Incheon là Logistics quốc tế, khu công nghiệp, cảng biển và giao thương quốc tế. Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhấn mạnh, theo số liệu năm 2024, một nửa nền kinh tế Hàn Quốc tập trung tại Seoul SMA khi khu vực này chiếm tới 56,3% GDP toàn quốc, 50,7% tổng dân số và 49,1% tổng số doanh nghiệp.
TP.HCM – Đô Thị Đa Trung Tâm Của Việt Nam Sẽ Lặp Lại Kịch Bản Seoul SMA?
Ông Nguyễn Quốc Anh chỉ ra một điểm đáng chú ý: bức tranh hạ tầng của TP.HCM hiện nay khá giống Seoul trước năm 1982, thời điểm mạng metro của thủ đô Hàn Quốc mới dài khoảng 20 km và hệ thống cao tốc chưa vượt 100 km. Dù vậy, TP.HCM đang đặt ra những mục tiêu rất rõ ràng và đầy tham vọng: đưa tổng chiều dài cao tốc lên 648 km trước năm 2030 và mở rộng mạng lưới metro lên gần 608 km vào năm 2035.
Chia sẻ:
GS. ĐẶNG HÙNG VÕ: NHIỀU NƯỚC ĐỔI 1HA ĐẤT NÔNG NGHIỆP LẤY 1.000M2 "ĐẤT VÀNG" ĐÔ THỊ, VÌ SAO VIỆT NAM CHƯA LÀM?
Có trường hợp góp 1ha đất nông nghiệp nhưng được nhận lại khoảng 1.000m² đất đô thị. Diện tích giảm nhưng giá trị tăng l...
TS. NGUYỄN VĂN ĐÍNH: "THỊ TRƯỜNG BĐS NĂM 2026 SẼ TĂNG TRƯỞNG THỰC CHẤT VÀ BỀN VỮNG HƠN"
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, sau...
TS. NGUYỄN VĂN KHÔI: TIẾNG NÓI CỦA HIỆP HỘI BĐS VIỆT NAM NGÀY CÀNG ĐƯỢC COI TRỌNG
Sáng 12/3, tại Hà Nội, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức Hội nghị Ban Thường vụ - Ban Chấp hành và Gặp mặt...
TS CẤN VĂN LỰC: TP.HCM ĐANG NẮM GIỮ NHỮNG CƠ HỘI HIẾM CÓ ĐỂ VƯƠN MÌNH THÀNH SIÊU ĐÔ THỊ TẦM QUỐC TẾ
Sau khi thực hiện sáp nhập địa giới hành chính, TP. HCM đã trở thành siêu đô thị lớn nhất cả nước, với quy mô dân số, ki...
THỊ TRƯỜNG BDS 2026: HƯỚNG TỚI HỒI PHỤC BỀN VỮNG VÀ CƠ HỘI KHAI THÁC CÁC KHÔNG GIAN PHÁT TRIỂN MỚI
Sáng 12/3, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức Hội nghị Ban Chấp hành, Ban Thường vụ và Gặp mặt hội viên thườ...
CHỦ TỊCH CEN LAND NGUYỄN TRUNG VŨ NÓI THẲNG: VIỆC KHÓ NHẤT CỦA BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY LÀ BÁN HÀNG
Theo vị lãnh đạo Cen Land, nhiều năm trước ông từng nhận định khâu khó nhất trong chuỗi hoạt động bất động sản chính là...
GS. ĐẶNG HÙNG VÕ: NHIỀU NƯỚC ĐỔI 1HA ĐẤT NÔNG NGHIỆP LẤY 1.000M2 "ĐẤT VÀNG" ĐÔ THỊ, VÌ SAO VIỆT NAM CHƯA LÀM?
Có trường hợp góp 1ha đất nông nghiệp nhưng được nhận lại khoảng 1.000m² đất đô thị. Diện tích giảm nhưng giá trị tăng l...
TS. NGUYỄN VĂN ĐÍNH: "THỊ TRƯỜNG BĐS NĂM 2026 SẼ TĂNG TRƯỞNG THỰC CHẤT VÀ BỀN VỮNG HƠN"
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, sau...
TS. NGUYỄN VĂN KHÔI: TIẾNG NÓI CỦA HIỆP HỘI BĐS VIỆT NAM NGÀY CÀNG ĐƯỢC COI TRỌNG
Sáng 12/3, tại Hà Nội, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức Hội nghị Ban Thường vụ - Ban Chấp hành và Gặp mặt...
TS CẤN VĂN LỰC: TP.HCM ĐANG NẮM GIỮ NHỮNG CƠ HỘI HIẾM CÓ ĐỂ VƯƠN MÌNH THÀNH SIÊU ĐÔ THỊ TẦM QUỐC TẾ
Sau khi thực hiện sáp nhập địa giới hành chính, TP. HCM đã trở thành siêu đô thị lớn nhất cả nước, với quy mô dân số, ki...
THỊ TRƯỜNG BDS 2026: HƯỚNG TỚI HỒI PHỤC BỀN VỮNG VÀ CƠ HỘI KHAI THÁC CÁC KHÔNG GIAN PHÁT TRIỂN MỚI
Sáng 12/3, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức Hội nghị Ban Chấp hành, Ban Thường vụ và Gặp mặt hội viên thườ...
CHỦ TỊCH CEN LAND NGUYỄN TRUNG VŨ NÓI THẲNG: VIỆC KHÓ NHẤT CỦA BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY LÀ BÁN HÀNG
Theo vị lãnh đạo Cen Land, nhiều năm trước ông từng nhận định khâu khó nhất trong chuỗi hoạt động bất động sản chính là...