TP.HCM THÚC ĐẨY TIẾN ĐỘ XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT, HƯỚNG TỚI HOÀN THÀNH CHỈ TIÊU THU NGÂN SÁCH NĂM 2026

Tập trung hoàn thiện phương án giá đất cho các dự án

Theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ xây dựng kế hoạch xác định giá đất cụ thể đối với các dự án dự kiến trình Hội đồng Thẩm định giá đất trong năm 2026.

Trong quá trình triển khai, cơ quan chuyên môn sẽ ưu tiên rà soát, hoàn thiện hồ sơ đối với các dự án đã có dự thảo chứng thư định giá đất hoặc đã được Hội đồng Thẩm định giá đất góp ý, nhằm sớm hoàn tất quy trình thẩm định và phê duyệt theo quy định.

Song song đó, Sở cũng được yêu cầu cung cấp đầy đủ thông tin địa chính cho cơ quan thuế ngay sau khi phương án giá đất được phê duyệt để phục vụ việc xác định nghĩa vụ tài chính của các tổ chức, doanh nghiệp.

Đẩy nhanh việc thu tiền sử dụng đất và tiền thuê đất

Cơ quan thuế TP.HCM được giao chủ động phối hợp với các đơn vị chuyên môn để kịp thời ban hành thông báo thu tiền sử dụng đất và tiền thuê đất đối với các dự án đã hoàn tất thủ tục xác định giá đất.

Ngoài việc phát hành thông báo đúng thời hạn, cơ quan thuế cũng sẽ tăng cường theo dõi, đôn đốc việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất nhằm bảo đảm nguồn thu được thực hiện đầy đủ và đúng quy định.

Tiếp tục triển khai kế hoạch đấu giá quỹ đất

Bên cạnh công tác xác định giá đất, TP.HCM cũng đang đẩy mạnh việc khai thác quỹ đất thông qua hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất.

Trung tâm Phát triển quỹ đất được giao xây dựng phương án tổ chức đấu giá đối với các khu đất đã nằm trong kế hoạch năm 2026, đồng thời phối hợp với các cơ quan liên quan để triển khai đúng quy trình pháp luật.

Theo thông tin từ cơ quan chức năng, một số quỹ tài sản và khu đất đang được chuẩn bị cho kế hoạch đấu giá gồm:

• Các căn hộ tái định cư.
• Một số lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
• Một số khu đất tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu.
• Các khu đất khác đã được đưa vào kế hoạch đấu giá của thành phố.

Nhiều kết quả trong công tác quản lý đất đai

Trong 6 tháng đầu năm, ngành nông nghiệp và môi trường TP.HCM đã triển khai nhiều nhiệm vụ liên quan đến quản lý đất đai như:

• Hoàn thiện dự thảo điều chỉnh bảng giá đất năm 2026.
• Thẩm định và trình phê duyệt nhiều hồ sơ xác định giá đất cụ thể.
• Phối hợp xác định nghĩa vụ tài chính đối với các dự án.
• Thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người dân và tổ chức.
• Tiếp tục xử lý các dự án chậm đưa đất vào sử dụng và giải quyết các thủ tục hành chính về đất đai.

Bên cạnh đó, công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại nhiều dự án cũng đang được triển khai nhằm phục vụ tiến độ đầu tư và phát triển hạ tầng.

Kỳ vọng tăng nguồn thu từ đất

Theo báo cáo của cơ quan chuyên môn, nguồn thu từ đất trong 6 tháng đầu năm 2026 được dự kiến đạt khoảng 47.000 tỷ đồng. Thành phố kỳ vọng việc đẩy nhanh công tác xác định giá đất, hoàn tất nghĩa vụ tài chính và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất sẽ góp phần hoàn thành mục tiêu thu ngân sách đã đề ra trong năm.

Bài viết được tổng hợp và biên soạn từ các thông tin công khai của cơ quan quản lý nhà nước về công tác quản lý đất đai và ngân sách tại TP.HCM.